|
Объекты:
Эскиз
ИЖС
г. Троицк
Жилой дом. г. Домодедово
Фасад. Вид слева.
Загородный
дом.
Медакадемия
в г. Тверь
Школа в г.
Тверь
Проект планировки поселка
г.Домодедово - авторский
надзор
г.Домодедово - авторский
надзор
г.Домодедово - авторский
надзор
г. Троицк -
авторский надзор
Проект застройки
 |
Добро пожаловать
на сайт нашей компании!
ООО "Архитектурно - конструкторское бюро "Эперон"
- проектирование в строительстве,
эперон - внутренняя
стена, являющаяся внутренним подпорным элементом (контрфорсом),
находящаяся в месте опоры крестового свода.
Наша организация с 2008 года оказывает услуги по
архитектурно-строительному проектированию, по разработке
градостроительной и сметной документации для стадии
"рабочая
документация"*:
- Разработка проекта планировки,
проекта застройки земельного участка;
- Раздел генеральный план и
транспорт, благоустройство, озеленение;
- Раздел архитектурные
решения;
- Раздел конструктивные решения;
- Раздел
отопление и вентиляция;(выполняется субподрядчиками)
- Раздел водоснабжение и
канализация;(выполняется субподрядчиками)</
- Раздел электроснабжение,
сигнализация и связь;(выполняется субподрядчиками)</
- Раздел "Проект организации
строительства" (ПОС);
- Проект демонтажа зданий;
- Сметная документация в программе
"Гранд-Смета";
*На
основании действующего Градостроительного Кодекса РФ и в
соответствии с «Перечнем видов работ по инженерным изысканиям, по
подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции,
капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства» (Приказ №624 МРР РФ), без допуска СРО, дающего право
на разработку только проектной документации - мы имеем право
разрабатывать «рабочую документацию» в соответствии с ГОСТ
21.1101-2009 "Основные требования к проектной и рабочей
документации" на основании уже имеющейся у Заказчика
«проектной документации» получившей положительное заключение
экспертизы.
Наша организация в 2008 году получила лицензию на проектные
работы.
Перечень
выполняемых нами проектных работ без допуска СРО*,
на основании
Градостроительного кодекса РФ ст.49 п.2,п.3 (22-ФЗ от 04.03.2013) и
письменных разъяснений МРР РФ - письмо №19669-ИП/08 от 25.06.2009,
№ 13137-ИП/08 от 20.05.2011г. указанные ниже проекты нами
разработанные теперь Застройщик, Технический заказчик, при желании
может отправлять на экспертизу, например в ФАУ "Главгосэкпертиза
России":
1. Разработка документации для
стадий проектирования не указанных в Приказе №624 МРР РФ -
градостроительное проектирование: проект планировки, проект
застройки территории, генеральные планы городских, сельских
поселений (при отсутствии требований к необходимости разработки
специальных разделов, в соответствии с законодательством о
государственной тайне).
2. Разработка документации для
стадий проектирования не указанных в Приказе №624 МРР РФ -
концепция, буклет, эскизный проект.
3. Разработка разделов проекта при
капитальном ремонте зданий и сооружений, по Постановлению
Правительства №87.
4. Разработка разделов проекта при
изменении объектов капитального строительства и (или) их
частей, при выборочном капитальном ремонте - если такие
изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики
их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не
превышают предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции, установленные градостроительным регламентом, по
Постановлению Правительства №87.
5. Разработка разделов проекта при строительстве
вспомогательного здания (парники, теплицы, летние павильоны,
небольшие склады и подобные сооружения - письмо МРР РФ
№19669-ИП/08), по Постановлению Правительства №87.
6. Разработка разделов проекта для строительства здания не
превышающего трех этажей площадью не более 1500м2 по
Постановлению Правительства №87.
7. Разработка проекта на
подключение зданий, индивидуальных жилых домов(отводов) к сетям
газоснабжения по Постановлению Правительства №87.
8. Разработка проектов организации
дорожного движения, проектов ремонта дорог муниципального
назначение (кроме федеральных автодорог); проектов внутридомовых
территорий, по Постановлению Правительства №87.
9. Разработка разделов проекта для
строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, согласно Приказа №624 МРР РФ и по Постановлению
Правительства №87:
- раздел проекта -"Работы по
подготовке проектов внутренних систем электроснабжения", состав
и форма по Постановлению Правительства №87.
- раздел проекта -"Работы по
подготовке проектов внутренних слаботочных систем", состав и
форма по Постановлению Правительства №87.
- раздел проекта -"Работы по
подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу
зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и
консервации", состав и форма по Постановлению Правительства №87.
10. Разработка разделов
проекта при перепланировки, переоборудовании зданий и сооружений
не превышающего трех этажей
площадью не более 1500м2,
по Постановлению Правительства №87.
11. Разработка проектной
документации для строительства
не объектов капитального строительства - киосков, навесов и
других;
12.
Разработка проектной документации для строительства коттеджей,
индивидуальных жилых домов по СНиП 31-02-2001
не превышающих трех этажей площадью не более 1500м2:
-отдельно стоящие жилые дома с
количеством этажей не более чем три, предназначенные для
проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного
строительства);
13. Разработка проектной
документации на жилые дома с количеством этажей не более чем
три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не
превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания
одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с
соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном
земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования
(жилые дома блокированной застройки);
14. Разработка проектной
документации на многоквартирные дома с количеством этажей не
более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций,
количество которых не превышает четыре, в каждой из которых
находятся несколько квартир и помещения общего пользования и
каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на
территорию общего пользования;
15. Разработка проектной
документации на отдельно стоящие объекты капитального
строительства с количеством этажей не более чем два, общая
площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и
которые не предназначены для проживания граждан и осуществления
производственной деятельности, за исключением объектов, которые
в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо
опасными, технически сложными или уникальными объектами
(общественные здания: торговые центры, магазины, кафе, и др.);
16. Разработка проектной
документации на отдельно стоящие объекты капитального
строительства с количеством этажей не более чем два, общая
площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров,
которые предназначены для осуществления производственной
деятельности и для которых не требуется установление
санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ
земельных участков, на которых расположены такие объекты,
установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление
таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со
статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными,
технически сложными или уникальными объектами (производственные
здания, склады, ангары).
17. Разработка проектной
документации на наружные сети инженерно-технического
обеспечения для объекта, объектов капитального строительства
указанных в п.2 ст. 49 ГрК РФ, на земельном участке,
предоставленном для осуществления жилищного строительства
(квартала, микрорайона) по разработанному проекту планировки и в
целях их расширения, перекладки, технического
перевооружения.
Внимание!
ООО "АКБ
"Эперон" имеет заинтересованность в разработке обмеров,
обследований объектов строительства только с целью дальнейшего
выполнения проектной документации для строительства,
реконструкции, капитального ремонта, текущего ремонта,
внеочередного ремонта, перепланировки, переоборудовании объекта.
ООО "АКБ "Эперон" как аффилированное с Заказчиком лицо "ни
при каких условиях" не оказывает следующие услуги
Заказчику:
-мы не даем письменных экспертных
оценок, экспертизы уже разработанной проектной
документации, мы только можем разработать свою проектную
документацию на основании СНиПов взамен имеющейся документации у
Заказчика для строительства, реконструкции, капитального
ремонта, перепланировки, переоборудовании объекта.
-по выполнению функций Технического
надзора Заказчика за строительством.
-по выполнению обследования вновь
построенных объектов с целью выявления недостатков работ
Подрядчика и использования Заказчиком обследования как основание
для Судебного разбирательства в случае если недостатки
строительных работ возникли по вине Заказчика, а именно:
строительство без проекта (не разработана стадия "РД"),
без авторского надзора со стороны проектной организации,
без технического надзора со стороны "ЗАКАЗЧИКА" .
Перечень выполняемых нами
обследований зданий и сооружений без допуска СРО* на основании
Градостроительного кодекса РФ (ред. 01.04.2012г):
- Тeхничecкoe oбcлeдoвaниe здaний
и сооружений для оценки фактического технического состояния
здания на предмет его дальнейшей эксплуатации.
- Тeхничecкое oбcлeдoвaниe зданий
и сооружений при изменении объектов капитального строительства
и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают
конструктивные и другие характеристики их надежности и
безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции,
установленные градостроительным регламентом - высота которых не
превышает трех этажей, а площадь не более 1500м2.
-Тeхничecкoe oбcлeдoвaниe здaний
для фиксации технического cocтoяниe здaния или кoнcтрукций
если имeютcя видимыe дeфeкты кoнcтрукций здaния; имeютcя
рaзрушeния здaния в цeлoм или oтдeльных кoнcтрукций здaния;
-Тeхничecкoe oбcлeдoвaниe
существующих (сданных в эксплуатацию) здaний при
нeoбхoдимoсти их пeрeпрoфилирoвaния или изменения нaзнaчeния;
-Тeхничecкoe oбcлeдoвaниe здaний
если трeбуeтcя выполнить: капитальный ремонт здания,
пeрeoбoрудoвaниe здaния, пeрeплaнирoвку.
-Тeхничecкое oбcлeдoвaниe при
строительстве, реконструкции объектов, не являющихся объектами
капитального строительств, либо высота которых не превышает трех
этажей, а площадь не более 1500м2.
-Тeхничecкое
oбcлeдoвaниe не объектов капитального строительства - киосков,
навесов и других;
-Тeхничecкое oбcлeдoвaниe зданий
для строительства на земельном участке, предоставленном для
ведения садоводства, дачного хозяйства.
-Тeхничecкое oбcлeдoвaниe
вспомогательных зданий.
* Обследования строительных конструкций зданий выполняется нами
без допуска СРО только в соответствии с
установленным законами случаях:
- при капитальном ремонте зданий и
инженерных систем,
- при отсутствии необходимости в
получении разрешения на строительство, ст. 51 ч.17,
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- при строительстве, реконструкции
вспомогательных зданий (по отношении к уже существующему
основному зданию), склады, контрольно-пропускные пункты, гаражи
и т.д.
- при строительстве,
реконструкции зданий для последующей разработки проектной
документации если высота существующего здания не превышает трех
этажей, а площадь не более 1500м2,
- в случае отсутствия по ГрК РФ
необходимости в прохождении экспертизы проектной документации,
но по решению заказчика проект или разделы могут быть
направлены им на экспертизу добровольно по ГрК РФ (в ред. от
01.04.2012года), в данном случае экспертиза не вправе требовать
допуск СРО от проектной организации проводившей обследования и
разработавшей проект: капитального ремонта; строительства
вспомогательного здания; строительства здания
не превышающего трех этажей
площадью не более 1500м2.
- существующих домов для ИЖС, с
целью их переоборудования, перепланировки, реконструкции,
внеочередного ремонта, текущего ремонта, капитального ремонта,
санации.
- зданий при
изменении объектов
капитального строительства и (или) их частей, если такие
изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики
их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не
превышают предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции, установленные градостроительным регламентом
для последующей разработки
проектной документации.
Мы предлагаем
дополнительные услуги :
- составление сметной
документации;
- выполнение сложных расчетов
строительных конструкций жилых, общественных и производственных
зданий с прохождением государственной экспертизы;
- дизайн интерьеров для жилых
и нежилых помещений, ландшафтный дизайн;
- по авторскому надзору;
- по выполнению обмерных работ с
составлением обмерных планов;
- по разработке схемы путей
эвакуации из зданий с рекомендациями по выполнению
противопожарных мероприятий;
- по разработке и согласованию
паспорта цветового(колористического) решения фасадов
зданий.
- составление дефектной ведомости
при капитальном ремонте;
- составление "Технического
задания" и "Задания на проектирование";
- по выполнению расчета
предварительной сметной стоимости строительных и проектных
работ, по имеющимся объемам(дефектной ведомости) при намечаемом
капитальном ремонте, строительстве и реконструкции зданий;
- мы проконсультируем Вас, поможем
Вам при принятии решений;
Юридический адрес:
601120,
Россия,
Владимирская область, г. Покров,
 ул.
Герасимова, дом 21-б.
Телефоны:
8 (499) 506-03-81, 8 (977)
305-39-23
(Московский)
E-mail:
GSM1975@Mail.ru
|
|
